开发商破产重整申报债权是赔钱还是交房
一、开发商破产重整申报债权是赔钱还是交房
一般拿不到几个钱向开发商申报债权。不过真到了这个份上，清算开发商资产情况。以其破产清算时的资产折算其他费用后作为债务清偿款。
1、债权人和债务人直接向法院提出《重整申请》，启动重整程序。在债权人申请对债务人进行破产清算，法院受理申请后宣告破产前，债务人或者出自额占债务人注册资本十分之一以上的出资人，可以向法院申请重整。
2、法院对《重整申请》进行审查，认为符合法律规定的，应当裁定债务人重整，并予以公告。
3、法院指定管理人。
4、法院通知已知的债权人并公告通知未知的债权人。法院应当确定债权人申报债权的期限，并确定第一次债权北京追债公司人召开的时间和地点。
5、债权人向管理人申报债权，管理人收到债权申报材料后应当登记造册并对申报的债权进行审查，编制债权表并提交第一次债权人会议核查。债权申报期满之日起15日内召开第一次债权人会议。
6、在破产重整中，进入重整期间后，经债务人申请法院批准，债务人可以在管理人的监督下自行管理财产和经营事物，管理人应当向债务人移交财产和经营事物。
7、债务人或者管理人应当自法院裁定之日起6个月内，同时向法院和债权人会议提交《重整计划草案》。经债务人或者管理人请求，法院可以裁定延期3个月。未按期提交的，法院应当裁定终止重整程序，并宣告破产。
二、开发商破产重整业主必须做什么
如果利益收到了侵害可以向法院起诉。签订商品房买卖合同，一般是伴随着首付款的缴纳进行的。如果此时开发商破产，导致合同无法继续履行的话，那么商品房买卖合同依然有效。
根据合同要求，该做法属于开发商违约，开发商必须退还购房者的首付款，并承担合同中约定的违约处理方法，给予购房者一定的赔偿或者是具体的解决方案。
只要开发商与业主签订了商品房买卖合同，开发商便无权对已经出售的房屋进行抵押，无权随意处置房屋，尤其是在业主已经对房屋合同进行备案，房屋已经过户的情况下，如果开发商再次抵押房屋，便是一房二卖，情节相当恶劣。
三、开发商破产重整有时间限制吗
1、债权人、债务人直接向法院提出《重整申请》，启动重整程序。在债权人申请对债务人进行破产清算，法院受理申请后宣告破产前，债务人或者出自额占债务人注册资本十分之一以上的出资人，可以向法院申请重整。
2、法院对《重整申请》进行审查，认为符合法律规定的，应当裁定债务人重整，并予以公告。
3、法院指定管理人。
4、法院通知已知的债权人并公告通知未知的债权人。法院应当确定债权人申报债权的期限，并确定第一次债权人召开的时间和地点。
北京讨债公司 5、债权人向管理人申报债权，管理人收到债权申报材料后应当登记造册并对申报的债权进行审查，编制债权表并提交第一次债权人会议核查。债权申报期满之日起15日内召开第一次债权人会议。
6、在破产重整中，进入重整期间后，经债务人申请法院批准，债务人可以在管理人的监督下自行管理财产和经营事物，管理人应当向债务人移交财产和经营事物。
7、债务人或者管理人应当自法院裁定之日起6个月内，同时向法院和债权人会议提交《重整计划草案》。经债务人或者管理人请求，法院可以裁定延期3个月。未按期提交的，法院应当裁定终止重整程序，并宣告破产。
法律依据：
《中华人民共和国企业破产法》第七十条，债务人或者债权人可以依照本法规定，直接向人民法院申请对债务人进行重整。
债权人申请对债务人进行破产清算的，在人民法院受理破产申请后、宣告债务人破产前，债务人或者出资额占债务人注册资本十分之一以上的出资人，可以向人民法院申请重整。
以上就是本讨债公司小编为您整理的最新的开发商破产重整申报债权是赔钱还是交房相关内容。综上，如果开发商欠自己钱的话，一般这种情况还是等对方在清算的过程中来进行计算，申报债权这个自己是拿不到多少钱的，到时候能让对方赔房子当然是最好的了。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询我们的本讨债公司调查员。
兴山县位于湖北省西部，长江西陵峡以北，地处秦巴大山区，经纬度在东经110°25′至111°06′，北纬31°04′至31°34′之间。东临宜昌、保康，西与巴东毗邻，南接秭归，北抵神农架林区，东西长66公里，南北宽54公里，总面积2327平方公里,占全省国土总面积的12.57‰,占全国的0.24‰。兴山的地貌区划属秦岭大巴山体系，山脉走向从东向西伸展，总地势为东西北三面高，南面低，由南向北逐渐升高。东北部群山重叠，多山间台地，向南逐渐降低，西北部山高坡陡，沟深谷幽，水流湍急。县境内有大小山头3580座，最高点位于与巴东交界处的仙女主峰，海拔2426.9米；最低点位于与秭归接壤处的游家河，海拔109.5米,垂直高差达2317.4米。全县地貌可划为三种类型：一是海拔800米以下的山沟河谷低山区。该区面积355.09平方公里，占总面积的15%，由香溪河、凉台河两大水系控制最低部位。地表由紫砂页岩、泥质岩及灰岩组成，两岸山陡坡急，但在沿河两岸相继出现夫子岩、建阳平、南阳河、平邑口、高阳镇等大小不等的河谷小盆地。二是海拔800至1200米之间岩溶剥蚀中山区。该区面积575.85平方公里，占总面积的25％，分布于东南部、中部和西南部。地表由白云岩、硅质岩、灰岩、砂岩等组成，地势北高南低，山顶浑圆，河谷纵横，溪沟由北向南深切。三是海拔1200米以上的缓坡、平淌高山区。该区面积1397.06平方公里，占总面积的60%，分布于东北部和西南部。地表由元古界灰岩、泥质岩以及变质混合岩组成，区内山峰复峦，山脊众多，形成溶蚀洼地、溶洞、落水坑、伏流、石林等各种类型的岩溶地貌。兴山县属亚热带大陆性季风气候。春季冷暖多变，雨水较多；夏季雨量集中，炎热多伏旱；秋季多阴雨；冬季多雨雪、早霜。由于地形复杂，高低悬殊，气候垂直差异大，这种特殊的气候特征为多种植物的生长提供了适宜的条件，故有“山上皑皑霜雪，山下桃红李白”之说。兴山年平均气温在15.3℃左右，年际间气温变化不明显。极端最高气温为43.1℃,极端最低气温为－9.3℃。年平均无霜期,低山272天,半高山215天,高山163天。太阳辐射总量年平均为99千卡/平方厘米，季节分配为夏多冬少，4至9月总辐射量为64千卡/平方厘米，占全年的64.7%。平均日照时数为1682.8小时，平均日照百分率为38%。年平均降水量为900至1200毫米，绝对降水量充沛，但时空分布差异大，北部多于南部，高山多于低山，夏季多于秋冬春季。
